Pièce refaite et vide : murs blancs, parquet clair, porte neuve, escabeau et bâche pliée dans un coin

Maison ou appartement refait de A à Z

Vous venez d'acheter et il y a pas mal de choses à refaire ? On vient voir le logement pièce par pièce à Vins-sur-Caramy, puis on reprend tout : électricité, plomberie, cloisons, sols, peinture, cuisine et salle de bains.

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Rénovation complète

Un logement acheté, et tout à reprendre

Parfois, c'est un simple coup de frais avant d'emménager. Souvent, c'est plus : une électricité d'un autre âge, une salle de bains à revoir, des murs tachés, une moquette fatiguée, une cuisine à changer.

Sans un artisan tous corps d'état, il faut trouver un électricien, un plombier, un plaquiste et un carreleur, et faire en sorte qu'ils se suivent. Avec nous, vous avez un seul numéro à appeler, du premier coup de masse aux dernières plinthes. L'électricité et la plomberie se font avec le reste, sur le même devis.

À la visite, on trie avec vous l'urgent et ce qui peut se faire plus tard : une électricité à reprendre passe avant une cuisine démodée. Vous décidez ensuite de tout faire d'un coup ou d'avancer par étapes.

On vide et on casse ce qui doit partir
Vieilles cloisons, faïence, moquette, placards, cuisine usée : on dépose tout ce qui ne reste pas. Les gravats sont mis en sacs et emportés au fur et à mesure, pour que le logement ne devienne pas une décharge.
Électricité et plomberie refaites d'abord
Tant que les murs sont ouverts, c'est le moment : tableau, prises, éclairage, arrivées d'eau et évacuations. Une prise oubliée se rattrape mal une fois la peinture faite.
Cloisons, doublages et plafonds
Une cloison en moins pour agrandir, une en plus pour une chambre, un mur froid doublé, un plafond fissuré refait en placo : les murs se referment une fois que tout ce qui passe dedans est en place.
Sols, peinture et finitions
Carrelage, parquet ou sol vinyle selon les pièces, puis plinthes, enduit, sous-couche et peinture. C'est ce que vous verrez tous les jours, alors on soigne les angles, les joints et les raccords.
Cuisine et salle de bains pour finir
Une fois les murs et les sols faits, on pose les meubles de cuisine, la douche, la vasque et les WC. Tout est raccordé et essayé, et les dernières traces de chantier partent avec nous.
Un chantier protégé et rangé
Bâche au sol jusqu'à la porte d'entrée, pièces fermées, aspirateur de chantier à portée de main : la poussière ne fait pas le tour de la maison. Chaque soir, le chantier est rangé et le passage dégagé.

Avant · après — illustrations

Le même endroit, avant et après

AvantAprès
La même chambre : moquette tachée, papier peint décollé et plafond noirci, puis murs, plafond, sol et radiateur refaits à neuf.
AvantAprès
Le même séjour : une cloison à porte foncée qui coupait la pièce, puis un seul volume ouvert sur deux fenêtres.
AvantAprès
Le même couloir d'entrée : murs jaunis, lino décollé et portes foncées, puis du blanc, du chêne clair et des spots.

Le chantier

Étape par étape

01
On fait le tour du logement
Pièce par pièce, de la cave au grenier : l'état de l'électricité, des tuyaux, des murs et des sols. Vous nous dites ce que vous voulez, on vous dit ce qu'on voit.
02
Un seul devis, poste par poste
Démolition, électricité, plomberie, cloisons, sols, peinture : chaque poste est chiffré à part. La date de début est donnée avec le devis, et le prix ne change pas sans qu'on en parle.
03
Les travaux s'enchaînent
On casse, on refait ce qui passe dans les murs, on referme, puis viennent les sols, la peinture, la cuisine et la salle de bains. Si on trouve une surprise en ouvrant, on vous la montre avant d'y toucher.
04
Le tour ensemble, puis les clés
On fait le tour de chaque pièce avec vous et on reprend ce qui ne va pas. Le logement est rendu nettoyé, prêt à habiter, sans un sac de gravats oublié dans le jardin.

Bon à savoir

Ce qu'il faut savoir

Logement d'avant juillet 1997 : gardez le diagnostic amiante

Pour un logement dont le permis de construire date d'avant le 1er juillet 1997, maison comme appartement, un diagnostic amiante fait partie du dossier remis à l'acheteur. Si vous venez d'acheter, gardez-le à portée de main : on le lit avec vous avant de casser une cloison ou de déposer un vieux sol.

Source : Service-Public : le diagnostic amiante d'un logement

L'attestation d'assurance jointe au devis

Tout professionnel du bâtiment doit être assuré pour les dommages graves qui apparaissent dans les dix ans après les travaux : c'est la garantie décennale. L'attestation de cette assurance doit être jointe au devis et à la facture. Vous pouvez la demander, c'est normal.

Source : Service-Public : l'assurance décennale des professionnels du bâtiment

Le tour de fin de chantier compte

Le jour où vous acceptez les travaux, notez tout ce qui ne va pas : un défaut visible que vous laissez passer ce jour-là ne pourra plus être réclamé ensuite. Dans l'année qui suit, les défauts qui apparaissent sont aussi à reprendre : signalez-les par lettre recommandée.

Source : Service-Public : la réception des travaux et la garantie de parfait achèvement

Vos questions

Les questions qu'on nous pose

Ça coûte combien, une rénovation complète ?
Ça dépend de la surface, de l'état du logement et de ce que vous voulez garder. On ne donne pas de prix au téléphone : on passe voir, et le devis détaille chaque poste. Vous choisissez ensuite de tout faire ou de commencer par l'essentiel.
Peut-on faire les travaux en plusieurs fois ?
Oui. On commence par ce qui passe dans les murs et par les pièces dont vous avez besoin tout de suite. Le reste peut suivre, dans un ordre qui évite de refaire deux fois la même chose.
Et si on découvre un problème en ouvrant un mur ?
Dans une maison ancienne, ça arrive : un tuyau abîmé, des fils à reprendre, une poutre fatiguée. On vous montre ce qu'on a trouvé, on vous explique, et on chiffre avant de continuer.
On peut emménager avant la fin du chantier ?
Mieux vaut attendre que les travaux qui font de la poussière soient terminés. Si vous n'avez pas le choix, on en parle à la visite : on peut finir d'abord une chambre, la salle de bains et un coin cuisine.
L'artisan d'avant n'est jamais revenu finir, vous pouvez reprendre ?
Oui. On vient voir où en sont les travaux, ce qui est bien fait et ce qui doit être repris, puis on vous fait un devis pour terminer. Vous savez exactement ce qui reste à faire.